都更說明
都市更新緣起~
本區域因建築物老舊、停車、消防安全及環境品質等問題確有其必要更新，但因土地產權結構複雜、建築容積不足等因素，導致民間整合開發及重建困難，為此配合「都市更新條例」申請都市更新，藉由都市更新提高建築面積及多數決促進老舊地區再發展。
都市更新與傳統合建比較
| 項目 | 傳統合建 | 都市更新 |
| 同意比例 | 需100%屋地主同意 | 同意比達事業計畫門檻即送事業計畫審查 |
| 建築面積 | 基本容積 | 基本容積 + 獎勵容積 |
| 稅費減免 | 無減免 | 稅費減免(地價稅、房屋稅…) |
| 合建保障 | 保證金(押金)無保障 | 信託(公營銀行) |
| 施工監造 | 建方控管 | 辦理建經並依法規範監督 |
| 土地融資 | 部分建商要地主做融資 | 地主不用提供土地做融資 |
| 查封扣押 | 較難排解(影響其他地主權益) | 不受土地建物被查封.扣押.侵權等影響更新，一切以權利變換機制處理 |